Prix au m2 Rue du Tilleul à Giromagny (90)
Le prix immobilier Rue du Tilleul à Giromagny est de 1 201 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 42.2% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue du Tilleul en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Tilleul à Giromagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 553 € à 1 525 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Tilleul
Les appartements Rue du Tilleul sont 135% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 60 066 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 118 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Tilleul ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 201 €/m2
Au revenu médian de Giromagny (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Tilleul dans le contexte de Giromagny
Giromagny compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Giromagny
Principales rues de Giromagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 686 € | 2 029 € | - | 21 |
| Faubourg de Belfort | 1 838 € | 2 717 € | 702 € | 8 |
| Rue Thiers | 1 091 € | 1 091 € | - | 5 |
| Rue du Quartier Neuf | 942 € | - | 942 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tilleul à Giromagny ?
Le prix médian au m2 Rue du Tilleul est de 1 201 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 553 € à 1 525 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Tilleul ?
Les appartements s'échangent à 1 303 €/m2 et les maisons à 553 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Tilleul est-elle chère par rapport à Giromagny ?
Rue du Tilleul est en dessous de la moyenne de Giromagny. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Tilleul se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tilleul ?
Sur la base du prix médian de 1 201 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tilleul coute environ 60 066 €. Ce montant peut varier de 27 667 € à 76 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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