Prix au m2 Rue du Quartier Neuf à Giromagny (90)
Le prix immobilier Rue du Quartier Neuf à Giromagny est de 942 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 54.7% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Quartier Neuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Quartier Neuf à Giromagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 1 913 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quartier Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 942 €/m2
Au revenu médian de Giromagny (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quartier Neuf dans le contexte de Giromagny
Giromagny compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Giromagny
Principales rues de Giromagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 686 € | 2 029 € | - | 21 |
| Faubourg de Belfort | 1 838 € | 2 717 € | 702 € | 8 |
| Rue du Tilleul | 1 201 € | 1 303 € | 553 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 091 € | 1 091 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quartier Neuf à Giromagny ?
Le prix médian au m2 Rue du Quartier Neuf est de 942 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 1 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quartier Neuf est-elle chère par rapport à Giromagny ?
Rue du Quartier Neuf est nettement en dessous de la moyenne de Giromagny. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 29.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Quartier Neuf se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quartier Neuf ?
Sur la base du prix médian de 942 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quartier Neuf coute environ 47 084 €. Ce montant peut varier de 41 628 € à 95 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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