Prix au m2 Rue Thiers à Giromagny (90)
Le prix immobilier Rue Thiers à Giromagny est de 1 091 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 47.5% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Thiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Thiers à Giromagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 1 234 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 780 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 091 €/m2
Au revenu médian de Giromagny (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Thiers dans le contexte de Giromagny
Giromagny compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Giromagny
Principales rues de Giromagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 686 € | 2 029 € | - | 21 |
| Faubourg de Belfort | 1 838 € | 2 717 € | 702 € | 8 |
| Rue du Tilleul | 1 201 € | 1 303 € | 553 € | 6 |
| Rue du Quartier Neuf | 942 € | - | 942 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Thiers à Giromagny ?
Le prix médian au m2 Rue Thiers est de 1 091 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 1 234 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Thiers est-elle chère par rapport à Giromagny ?
Rue Thiers est en dessous de la moyenne de Giromagny. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Thiers se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Thiers ?
Sur la base du prix médian de 1 091 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Thiers coute environ 54 546 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 61 712 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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