Prix au m2 Rue des Moines à Joigny (89)
Le prix immobilier Rue des Moines à Joigny est de 13 464 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 595 €/m2) et 844.8% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue des Moines en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Moines à Joigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 916 € à 27 533 €, soit un écart de 2906%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Joigny
Rue des Moines est la rue la plus chère de Joigny avec un prix médian de 13 464 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 617 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Moines ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 464 €/m2
Au revenu médian de Joigny (17 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Moines dans le contexte de Joigny
Joigny compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joigny
Principales rues de Joigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Gare | 10 000 € | - | - | 9 |
| Rue Jean Chereau | 4 161 € | 4 750 € | - | 8 |
| Rue Jacques d Auxerre | 1 559 € | - | - | 6 |
| Rue Chaudot | 1 212 € | 1 015 € | 1 309 € | 6 |
| Rue Albert Camus | 1 695 € | - | 1 695 € | 5 |
| Rue du Luxembourg | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Moines à Joigny ?
Le prix médian au m2 Rue des Moines est de 13 464 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 916 € à 27 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Moines est-elle chère par rapport à Joigny ?
Rue des Moines est nettement au-dessus de la moyenne de Joigny. Le prix médian de la commune est de 1 595 €/m2, soit 744% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Moines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Moines ?
Sur la base du prix médian de 13 464 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Moines coute environ 673 189 €. Ce montant peut varier de 45 790 € à 1 376 634 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.