Prix au m2 Rue du Luxembourg à Joigny (89)
Le prix immobilier Rue du Luxembourg à Joigny est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 595 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Luxembourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Luxembourg à Joigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 493 € à 1 838 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Joigny
Rue du Luxembourg se situe en dessous de la médiane des prix à Joigny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 346 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Luxembourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Joigny (17 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Luxembourg dans le contexte de Joigny
Joigny compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joigny
Principales rues de Joigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moines | 13 464 € | 19 061 € | - | 10 |
| Place de la Gare | 10 000 € | - | - | 9 |
| Rue Jean Chereau | 4 161 € | 4 750 € | - | 8 |
| Rue Jacques d Auxerre | 1 559 € | - | - | 6 |
| Rue Chaudot | 1 212 € | 1 015 € | 1 309 € | 6 |
| Rue Albert Camus | 1 695 € | - | 1 695 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Luxembourg à Joigny ?
Le prix médian au m2 Rue du Luxembourg est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 493 € à 1 838 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Luxembourg est-elle chère par rapport à Joigny ?
Rue du Luxembourg est dans la moyenne de Joigny. Le prix médian de la commune est de 1 595 €/m2, soit 4.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Luxembourg se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Luxembourg ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Luxembourg coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 74 627 € à 91 912 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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