Prix au m2 Rue Jean Chereau à Joigny (89)
Le prix immobilier Rue Jean Chereau à Joigny est de 4 161 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 595 €/m2) et 192% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Jean Chereau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Chereau à Joigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 723 € à 6 000 €, soit un écart de 729%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Joigny
Rue Jean Chereau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Joigny. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 277 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Chereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 161 €/m2
Au revenu médian de Joigny (17 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Chereau dans le contexte de Joigny
Joigny compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joigny
Principales rues de Joigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moines | 13 464 € | 19 061 € | - | 10 |
| Place de la Gare | 10 000 € | - | - | 9 |
| Rue Jacques d Auxerre | 1 559 € | - | - | 6 |
| Rue Chaudot | 1 212 € | 1 015 € | 1 309 € | 6 |
| Rue Albert Camus | 1 695 € | - | 1 695 € | 5 |
| Rue du Luxembourg | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Chereau à Joigny ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Chereau est de 4 161 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 723 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Chereau est-elle chère par rapport à Joigny ?
Rue Jean Chereau est nettement au-dessus de la moyenne de Joigny. Le prix médian de la commune est de 1 595 €/m2, soit 160.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Jean Chereau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Chereau ?
Sur la base du prix médian de 4 161 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Chereau coute environ 208 036 €. Ce montant peut varier de 36 170 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.