Prix au m2 à Joigny (89)
Le prix médian de l'immobilier à Joigny est de 1 595 €/m2 selon les 168 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.9% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 9 218 habitants sur 47,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Joigny est passé de 1 368 € à 1 300 €, soit -5%.
📊 Joigny vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Joigny se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Joigny en chiffres
Joigny compte 9 218 habitants répartis sur 47,2 km², soit une densité de 195 hab/km². Le code postal est 89300.
Le revenu médian des ménages est de 17 290 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.8% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Joigny
Un appartement coûte 65% plus cher qu'une maison au m2 à Joigny. Pour un T3 de 80 m², comptez 190 162 € en appartement contre 115 142 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Joigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 595 €/m2 :
Les prix varient entre 218 € et 27 533 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Joigny
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Moines (13 464 €/m2) et la plus abordable est Rue Chaudot (1 212 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Moines 13 464 €/m2
- Place de la Gare 10 000 €/m2
- Rue Jean Chereau 4 161 €/m2
- Rue Jacques d Auxerre 1 559 €/m2
- Rue Chaudot 1 212 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Chaudot 1 212 €/m2
- Rue Jacques d Auxerre 1 559 €/m2
- Rue du Luxembourg 1 667 €/m2
- Rue Albert Camus 1 695 €/m2
- Avenue Gambetta 2 500 €/m2
📍 Toutes les rues de Joigny
Liste des 8 rues de Joigny avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moines | 13 464 € | 19 061 € | - | 10 |
| Place de la Gare | 10 000 € | - | - | 9 |
| Rue Jean Chereau | 4 161 € | 4 750 € | - | 8 |
| Rue Jacques d Auxerre | 1 559 € | - | - | 6 |
| Rue Chaudot | 1 212 € | 1 015 € | 1 309 € | 6 |
| Rue Albert Camus | 1 695 € | - | 1 695 € | 5 |
| Rue du Luxembourg | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
| Montholon | 1 463 € | 4 341 € | 1 361 € | 71 |
Autres communes du Yonne
📊 Vous vendez ou achetez à Joigny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.