Prix au m2 Rue d Antrain à Rennes (35)
Le prix immobilier Rue d Antrain à Rennes est de 4 014 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 750 €/m2) et 88.6% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue d Antrain en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Rue d Antrain à Rennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 125 € à 15 417 €, soit un écart de 1270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rennes
Rue d Antrain se situe au-dessus de la médiane des prix à Rennes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Antrain ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 014 €/m2
Au revenu médian de Rennes (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Antrain dans le contexte de Rennes
Rennes compte 3 449 transactions immobilières en 2024 réparties sur 218 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rennes
Principales rues de Rennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 771 € | 3 771 € | - | 65 |
| Rue de Fougeres | 4 293 € | 4 286 € | - | 53 |
| Rue de Lorient | 3 354 € | 3 598 € | - | 36 |
| Rue de Saint Malo | 3 944 € | 4 063 € | 3 622 € | 34 |
| Rue de Chateaugiron | 4 320 € | 4 230 € | 5 736 € | 32 |
| Rue de Vern | 3 409 € | 3 242 € | - | 29 |
| Mail Francois Mitterrand | 4 419 € | 4 457 € | - | 29 |
| Avenue Aristide-briand | 4 187 € | 4 142 € | - | 28 |
| Rue Roger Henri Guerrand | 4 039 € | 4 058 € | - | 26 |
| Avenue Sergent Maginot | 3 924 € | 4 136 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Antrain à Rennes ?
Le prix médian au m2 Rue d Antrain est de 4 014 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 125 € à 15 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Antrain est-elle chère par rapport à Rennes ?
Rue d Antrain est au-dessus de la moyenne de Rennes. Le prix médian de la commune est de 3 750 €/m2, soit 7% de moins que cette rue. Sur 218 rues analysées, Rue d Antrain se classe 86e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Antrain ?
Sur la base du prix médian de 4 014 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Antrain coute environ 200 704 €. Ce montant peut varier de 56 250 € à 770 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.