Prix au m2 Rue de l Hippodrome à La Guerche-sur-l'Aubois (18)
Le prix immobilier Rue de l Hippodrome à La Guerche-sur-l'Aubois est de 599 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 208 €/m2) et 46.6% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 234 m².
📊 Rue de l Hippodrome en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Hippodrome à La Guerche-sur-l'Aubois. Les prix au m2 s'échelonnent de 345 € à 2 997 €, soit un écart de 767%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 234 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hippodrome ?
Estimations basées sur le prix médian de 599 €/m2
Au revenu médian de La Guerche-sur-l'Aubois (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Hippodrome dans le contexte de La Guerche-sur-l'Aubois
La Guerche-sur-l'Aubois compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Guerche-sur-l'Aubois
Principales rues de La Guerche-sur-l'Aubois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Gateau | 1 178 € | - | 1 178 € | 8 |
| Rue du Lieutenant Petit | 1 000 € | - | 1 000 € | 6 |
| Rue du Goulet | 833 € | - | 833 € | 5 |
| Rue Gambetta | 1 367 € | 2 278 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hippodrome à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hippodrome est de 599 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 345 € à 2 997 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hippodrome est-elle chère par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Rue de l Hippodrome est nettement en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois. Le prix médian de la commune est de 1 208 €/m2, soit 50.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de l Hippodrome se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hippodrome ?
Sur la base du prix médian de 599 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hippodrome coute environ 29 968 €. Ce montant peut varier de 17 273 € à 149 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de l Hippodrome à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.