Prix au m2 Rue du Lieutenant Petit à La Guerche-sur-l'Aubois (18)
Le prix immobilier Rue du Lieutenant Petit à La Guerche-sur-l'Aubois est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 208 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Lieutenant Petit en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Lieutenant Petit à La Guerche-sur-l'Aubois. Les prix au m2 s'échelonnent de 767 € à 1 590 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lieutenant Petit ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de La Guerche-sur-l'Aubois (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Lieutenant Petit dans le contexte de La Guerche-sur-l'Aubois
La Guerche-sur-l'Aubois compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Guerche-sur-l'Aubois
Principales rues de La Guerche-sur-l'Aubois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Gateau | 1 178 € | - | 1 178 € | 8 |
| Rue du Goulet | 833 € | - | 833 € | 5 |
| Rue Gambetta | 1 367 € | 2 278 € | - | 5 |
| Rue de l Hippodrome | 599 € | - | 2 997 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lieutenant Petit à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Le prix médian au m2 Rue du Lieutenant Petit est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 767 € à 1 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lieutenant Petit est-elle chère par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Rue du Lieutenant Petit est en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois. Le prix médian de la commune est de 1 208 €/m2, soit 17.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Lieutenant Petit se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lieutenant Petit ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lieutenant Petit coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 38 334 € à 79 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Lieutenant Petit à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.