Prix au m2 à La Guerche-sur-l'Aubois (18)
Le prix médian de l'immobilier à La Guerche-sur-l'Aubois est de 1 208 €/m2 selon les 77 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.6% au-dessus de la moyenne du département Cher (1 122 €/m2). La ville compte 3 162 habitants sur 53,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Guerche-sur-l'Aubois est passé de 1 000 € à 957 €, soit -4.3%.
📊 La Guerche-sur-l'Aubois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Cher :
La Guerche-sur-l'Aubois se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Guerche-sur-l'Aubois en chiffres
La Guerche-sur-l'Aubois compte 3 162 habitants répartis sur 53,6 km², soit une densité de 59 hab/km². Le code postal est 18150.
Le revenu médian des ménages est de 19 950 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6% inférieur à la moyenne du Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Guerche-sur-l'Aubois
Un appartement coûte 95% plus cher qu'une maison au m2 à La Guerche-sur-l'Aubois. Pour un T3 de 80 m², comptez 182 222 € en appartement contre 93 302 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 208 €/m2 :
Les prix varient entre 333 € et 11 027 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Guerche-sur-l'Aubois
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Blanc Gateau (1 178 €/m2) et la plus abordable est Rue de l Hippodrome (599 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Blanc Gateau 1 178 €/m2
- Rue du Lieutenant Petit 1 000 €/m2
- Rue du Goulet 833 €/m2
- Rue Gambetta 1 367 €/m2
- Rue de l Hippodrome 599 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de l Hippodrome 599 €/m2
- Rue du Goulet 833 €/m2
- Rue du Lieutenant Petit 1 000 €/m2
- Rue du Blanc Gateau 1 178 €/m2
- Rue Gambetta 1 367 €/m2
📍 Toutes les rues de La Guerche-sur-l'Aubois
Liste des 5 rues de La Guerche-sur-l'Aubois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Gateau | 1 178 € | - | 1 178 € | 8 |
| Rue du Lieutenant Petit | 1 000 € | - | 1 000 € | 6 |
| Rue du Goulet | 833 € | - | 833 € | 5 |
| Rue Gambetta | 1 367 € | 2 278 € | - | 5 |
| Rue de l Hippodrome | 599 € | - | 2 997 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 741 € | 1 718 € | 1 786 € | 1 306 |
| Vierzon | 1 076 € | 1 234 € | 1 053 € | 651 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 147 € | 1 692 € | 1 111 € | 286 |
| Saint-Doulchard | 1 754 € | 1 583 € | 1 763 € | 167 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 479 € | 1 004 € | 1 485 € | 137 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 285 € | 1 250 € | 1 316 € | 112 |
| Aubigny-sur-Nère | 1 426 € | 7 704 € | 1 389 € | 110 |
| Saint-Germain-du-Puy | 1 718 € | 4 605 € | 1 758 € | 86 |
| Sancoins | 889 € | 1 156 € | 889 € | 75 |
| Dun-sur-Auron | 1 005 € | 1 722 € | 976 € | 66 |
Autres communes du Cher
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