Prix au m2 Allée Madeleine Castaing à Lèves (28)
Le prix immobilier Allée Madeleine Castaing à Lèves est de 7 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 337 €/m2) et 289.2% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Allée Madeleine Castaing en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Madeleine Castaing à Lèves. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 707 € à 11 413 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Madeleine Castaing ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 000 €/m2
Au revenu médian de Lèves (24 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Madeleine Castaing dans le contexte de Lèves
Lèves compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lèves
Principales rues de Lèves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 2 071 € | 2 371 € | 1 892 € | 11 |
| Rue Primo Levi | 2 268 € | 2 238 € | - | 7 |
| Route de Chavannes | 1 887 € | - | 1 887 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Madeleine Castaing à Lèves ?
Le prix médian au m2 Allée Madeleine Castaing est de 7 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 707 € à 11 413 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Madeleine Castaing est-elle chère par rapport à Lèves ?
Allée Madeleine Castaing est nettement au-dessus de la moyenne de Lèves. Le prix médian de la commune est de 2 337 €/m2, soit 199.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée Madeleine Castaing se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Madeleine Castaing ?
Sur la base du prix médian de 7 000 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Madeleine Castaing coute environ 350 000 €. Ce montant peut varier de 285 326 € à 570 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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