Prix au m2 Route de Chavannes à Lèves (28)
Le prix immobilier Route de Chavannes à Lèves est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 337 €/m2) et 4.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route de Chavannes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Chavannes à Lèves. Les prix au m2 s'échelonnent de 840 € à 3 472 €, soit un écart de 313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 632 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chavannes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Lèves (24 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chavannes dans le contexte de Lèves
Lèves compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lèves
Principales rues de Lèves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 2 071 € | 2 371 € | 1 892 € | 11 |
| Rue Primo Levi | 2 268 € | 2 238 € | - | 7 |
| Allée Madeleine Castaing | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chavannes à Lèves ?
Le prix médian au m2 Route de Chavannes est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 840 € à 3 472 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chavannes est-elle chère par rapport à Lèves ?
Route de Chavannes est en dessous de la moyenne de Lèves. Le prix médian de la commune est de 2 337 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Chavannes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chavannes ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chavannes coute environ 94 355 €. Ce montant peut varier de 42 000 € à 173 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.