Prix au m2 Rue Primo Levi à Lèves (28)
Le prix immobilier Rue Primo Levi à Lèves est de 2 268 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 337 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Primo Levi en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Primo Levi à Lèves. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 969 € à 2 667 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Primo Levi ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 268 €/m2
Au revenu médian de Lèves (24 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Primo Levi dans le contexte de Lèves
Lèves compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lèves
Principales rues de Lèves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 2 071 € | 2 371 € | 1 892 € | 11 |
| Allée Madeleine Castaing | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Route de Chavannes | 1 887 € | - | 1 887 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Primo Levi à Lèves ?
Le prix médian au m2 Rue Primo Levi est de 2 268 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 969 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Primo Levi est-elle chère par rapport à Lèves ?
Rue Primo Levi est dans la moyenne de Lèves. Le prix médian de la commune est de 2 337 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Primo Levi se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Primo Levi ?
Sur la base du prix médian de 2 268 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Primo Levi coute environ 113 418 €. Ce montant peut varier de 98 453 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.