Prix au m2 Avenue des Acacias à Mainvilliers (28)
Le prix immobilier Avenue des Acacias à Mainvilliers est de 1 607 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 234 €/m2) et 10.6% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue des Acacias en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Acacias à Mainvilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 076 € à 2 294 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mainvilliers
Avenue des Acacias est la rue la plus abordable de Mainvilliers avec un prix médian de 1 607 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Acacias ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 607 €/m2
Au revenu médian de Mainvilliers (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Acacias dans le contexte de Mainvilliers
Mainvilliers compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mainvilliers
Principales rues de Mainvilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flandres Dunkerque 40 | 2 058 € | 2 058 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 2 373 € | 2 419 € | - | 12 |
| Rue Pierre de Coubertin | 1 647 € | 1 646 € | - | 11 |
| Avenue de la Resistance | 2 850 € | - | 2 850 € | 8 |
| Rue Anatole France | 2 039 € | 2 039 € | - | 7 |
| Rue des Bas Menus | 2 737 € | 2 737 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Chenais | 2 721 € | - | 2 721 € | 6 |
| Avenue Gambetta | 2 296 € | - | 2 296 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Acacias à Mainvilliers ?
Le prix médian au m2 Avenue des Acacias est de 1 607 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 076 € à 2 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Acacias est-elle chère par rapport à Mainvilliers ?
Avenue des Acacias est nettement en dessous de la moyenne de Mainvilliers. Le prix médian de la commune est de 2 234 €/m2, soit 28.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue des Acacias se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Acacias ?
Sur la base du prix médian de 1 607 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Acacias coute environ 80 357 €. Ce montant peut varier de 53 788 € à 114 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.