Prix au m2 Rue de la Republique à Mainvilliers (28)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Mainvilliers est de 2 373 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 234 €/m2) et 31.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Republique à Mainvilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 2 953 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mainvilliers
Rue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Mainvilliers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 373 €/m2
Au revenu médian de Mainvilliers (19 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Mainvilliers
Mainvilliers compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mainvilliers
Principales rues de Mainvilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flandres Dunkerque 40 | 2 058 € | 2 058 € | - | 16 |
| Rue Pierre de Coubertin | 1 647 € | 1 646 € | - | 11 |
| Avenue de la Resistance | 2 850 € | - | 2 850 € | 8 |
| Avenue des Acacias | 1 607 € | 1 462 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 2 039 € | 2 039 € | - | 7 |
| Rue des Bas Menus | 2 737 € | 2 737 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Chenais | 2 721 € | - | 2 721 € | 6 |
| Avenue Gambetta | 2 296 € | - | 2 296 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Mainvilliers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 2 373 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 2 953 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Mainvilliers ?
Rue de la Republique est au-dessus de la moyenne de Mainvilliers. Le prix médian de la commune est de 2 234 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 373 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 118 629 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 147 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.