Prix au m2 à Mainvilliers (28)
Le prix médian de l'immobilier à Mainvilliers est de 2 234 €/m2 selon les 146 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.2% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 11 057 habitants sur 12,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mainvilliers est passé de 2 063 € à 2 250 €, soit +9.1%.
📊 Mainvilliers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Mainvilliers se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mainvilliers en chiffres
Mainvilliers compte 11 057 habitants répartis sur 12,0 km², soit une densité de 918 hab/km². Le code postal est 28300.
Le revenu médian des ménages est de 19 690 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.2% inférieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mainvilliers
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Mainvilliers. Pour un T3 de 80 m², comptez 165 844 € en appartement contre 193 940 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mainvilliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 234 €/m2 :
Les prix varient entre 366 € et 15 399 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mainvilliers
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Flandres Dunkerque 40 (2 058 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Acacias (1 607 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Flandres Dunkerque 40 2 058 €/m2
- Rue de la Republique 2 373 €/m2
- Rue Pierre de Coubertin 1 647 €/m2
- Avenue de la Resistance 2 850 €/m2
- Avenue des Acacias 1 607 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Acacias 1 607 €/m2
- Rue Pierre de Coubertin 1 647 €/m2
- Rue Anatole France 2 039 €/m2
- Rue Flandres Dunkerque 40 2 058 €/m2
- Avenue Gambetta 2 296 €/m2
📍 Toutes les rues de Mainvilliers
Liste des 9 rues de Mainvilliers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Flandres Dunkerque 40 | 2 058 € | 2 058 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 2 373 € | 2 419 € | - | 12 |
| Rue Pierre de Coubertin | 1 647 € | 1 646 € | - | 11 |
| Avenue de la Resistance | 2 850 € | - | 2 850 € | 8 |
| Avenue des Acacias | 1 607 € | 1 462 € | - | 7 |
| Rue Anatole France | 2 039 € | 2 039 € | - | 7 |
| Rue des Bas Menus | 2 737 € | 2 737 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Chenais | 2 721 € | - | 2 721 € | 6 |
| Avenue Gambetta | 2 296 € | - | 2 296 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 553 € | 2 556 € | 2 536 € | 743 |
| Dreux | 1 929 € | 1 837 € | 1 986 € | 381 |
| Châteaudun | 1 422 € | 1 557 € | 1 431 € | 229 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Lucé | 2 180 € | 2 333 € | 2 200 € | 142 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
| Épernon | 2 843 € | 2 928 € | 2 701 € | 90 |
Autres communes du Eure-et-Loir
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