Prix au m2 Rue des Bourgetteries à Mettray (37)
Le prix immobilier Rue des Bourgetteries à Mettray est de 3 310 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 233 €/m2) et 81.8% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue des Bourgetteries en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Bourgetteries à Mettray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 3 855 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bourgetteries ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 310 €/m2
Au revenu médian de Mettray (26 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bourgetteries dans le contexte de Mettray
Mettray compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mettray
Principales rues de Mettray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Manoir du Moulin Neuf | 9 754 € | - | 9 754 € | 6 |
| Rue Louis Marchaisseau | 2 571 € | - | 2 571 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bourgetteries à Mettray ?
Le prix médian au m2 Rue des Bourgetteries est de 3 310 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 3 855 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bourgetteries est-elle chère par rapport à Mettray ?
Rue des Bourgetteries est dans la moyenne de Mettray. Le prix médian de la commune est de 3 233 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Bourgetteries se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bourgetteries ?
Sur la base du prix médian de 3 310 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bourgetteries coute environ 165 493 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 192 771 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.