Prix au m2 Impasse de la Carriere à Montrichard Val de Cher (41)
Le prix immobilier Impasse de la Carriere à Montrichard Val de Cher est de 5 375 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 700 €/m2) et 255.9% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Impasse de la Carriere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse de la Carriere à Montrichard Val de Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 991 € à 14 333 €, soit un écart de 620%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 343 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Carriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 375 €/m2
Au revenu médian de Montrichard Val de Cher (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse de la Carriere dans le contexte de Montrichard Val de Cher
Montrichard Val de Cher compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrichard Val de Cher
Principales rues de Montrichard Val de Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eltville | 1 218 € | 1 213 € | - | 16 |
| Route de Tours | 1 492 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Carriere à Montrichard Val de Cher ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Carriere est de 5 375 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 991 € à 14 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Carriere est-elle chère par rapport à Montrichard Val de Cher ?
Impasse de la Carriere est nettement au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher. Le prix médian de la commune est de 1 700 €/m2, soit 216.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse de la Carriere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Carriere ?
Sur la base du prix médian de 5 375 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Carriere coute environ 268 750 €. Ce montant peut varier de 99 537 € à 716 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.