Prix au m2 Route de Tours à Montrichard Val de Cher (41)
Le prix immobilier Route de Tours à Montrichard Val de Cher est de 1 492 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 700 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Route de Tours en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Tours à Montrichard Val de Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 615 € à 2 534 €, soit un écart de 312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tours ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 492 €/m2
Au revenu médian de Montrichard Val de Cher (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Tours dans le contexte de Montrichard Val de Cher
Montrichard Val de Cher compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrichard Val de Cher
Principales rues de Montrichard Val de Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eltville | 1 218 € | 1 213 € | - | 16 |
| Impasse de la Carriere | 5 375 € | 9 854 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tours à Montrichard Val de Cher ?
Le prix médian au m2 Route de Tours est de 1 492 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 615 € à 2 534 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tours est-elle chère par rapport à Montrichard Val de Cher ?
Route de Tours est en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher. Le prix médian de la commune est de 1 700 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Tours se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tours ?
Sur la base du prix médian de 1 492 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tours coute environ 74 597 €. Ce montant peut varier de 30 769 € à 126 713 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Tours à Montrichard Val de Cher ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.