Prix au m2 à Montrichard Val de Cher (41)
Le prix médian de l'immobilier à Montrichard Val de Cher est de 1 700 €/m2 selon les 112 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.5% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher (1 510 €/m2). La ville compte 3 645 habitants sur 19,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montrichard Val de Cher est passé de 1 355 € à 1 695 €, soit +25.1%.
📊 Montrichard Val de Cher vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loir-et-Cher :
Montrichard Val de Cher se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montrichard Val de Cher en chiffres
Montrichard Val de Cher compte 3 645 habitants répartis sur 19,2 km², soit une densité de 190 hab/km². Le code postal est 41400.
Le revenu médian des ménages est de 20 460 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.8% inférieur à la moyenne du Loir-et-Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montrichard Val de Cher
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Montrichard Val de Cher. Pour un T3 de 80 m², comptez 131 950 € en appartement contre 137 345 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montrichard Val de Cher ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 700 €/m2 :
Les prix varient entre 276 € et 14 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montrichard Val de Cher
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Eltville (1 218 €/m2) et la plus abordable est Avenue Eltville (1 218 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Eltville 1 218 €/m2
- Impasse de la Carriere 5 375 €/m2
- Route de Tours 1 492 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Eltville 1 218 €/m2
- Route de Tours 1 492 €/m2
- Impasse de la Carriere 5 375 €/m2
📍 Toutes les rues de Montrichard Val de Cher
Liste des 3 rues de Montrichard Val de Cher avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eltville | 1 218 € | 1 213 € | - | 16 |
| Impasse de la Carriere | 5 375 € | 9 854 € | - | 6 |
| Route de Tours | 1 492 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loir-et-Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 911 € | 1 986 € | 1 846 € | 758 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 505 € | 1 729 € | 1 485 € | 404 |
| Vendôme | 2 000 € | 2 089 € | 1 909 € | 350 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 574 € | 3 200 € | 1 493 € | 142 |
| Selles-sur-Cher | 1 523 € | 4 545 € | 1 415 € | 121 |
| Salbris | 1 339 € | 1 750 € | 1 344 € | 113 |
| Vineuil | 2 300 € | - | 2 309 € | 108 |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 406 € | 2 622 € | 1 387 € | 92 |
| Mer | 1 595 € | 1 387 € | 1 650 € | 79 |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 951 € | - | 1 806 € | 74 |
Autres communes du Loir-et-Cher
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.