Prix au m2 Mail des Platanes à Romorantin-Lanthenay (41)
Le prix immobilier Mail des Platanes à Romorantin-Lanthenay est de 1 537 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 505 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Mail des Platanes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Mail des Platanes à Romorantin-Lanthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 137 € à 1 862 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romorantin-Lanthenay
Mail des Platanes se situe au-dessus de la médiane des prix à Romorantin-Lanthenay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mail des Platanes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 537 €/m2
Au revenu médian de Romorantin-Lanthenay (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Mail des Platanes dans le contexte de Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romorantin-Lanthenay
Principales rues de Romorantin-Lanthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche | 1 642 € | 3 067 € | 1 591 € | 18 |
| Rue des Papillons | 1 308 € | - | 1 308 € | 15 |
| Rue du Huit Mai | 1 317 € | - | 1 317 € | 15 |
| Rue de la Foret | 1 548 € | - | 1 582 € | 11 |
| Faubourg Saint Roch | 1 222 € | 1 287 € | 794 € | 10 |
| Rue de Loreux | 1 317 € | - | 1 317 € | 9 |
| Avenue de Villefranche | 1 053 € | - | 1 053 € | 9 |
| Rue de Bois Joly | 704 € | - | 704 € | 9 |
| Rue de Piegu | 2 286 € | - | 2 286 € | 8 |
| Avenue de Salbris | 1 696 € | - | 1 447 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mail des Platanes à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian au m2 Mail des Platanes est de 1 537 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 137 € à 1 862 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mail des Platanes est-elle chère par rapport à Romorantin-Lanthenay ?
Mail des Platanes est dans la moyenne de Romorantin-Lanthenay. Le prix médian de la commune est de 1 505 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Mail des Platanes se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mail des Platanes ?
Sur la base du prix médian de 1 537 €/m2, un appartement de 50 m² Mail des Platanes coute environ 76 830 €. Ce montant peut varier de 56 842 € à 93 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.