Prix au m2 Rue des Capucins à Romorantin-Lanthenay (41)
Le prix immobilier Rue des Capucins à Romorantin-Lanthenay est de 907 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 505 €/m2) et 40% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 344 m².
📊 Rue des Capucins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Capucins à Romorantin-Lanthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 109 € à 1 400 €, soit un écart de 1183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 344 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Romorantin-Lanthenay
Rue des Capucins fait partie des rues les plus abordables de Romorantin-Lanthenay. Le prix au m2 y est 39.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Capucins ?
Estimations basées sur le prix médian de 907 €/m2
Au revenu médian de Romorantin-Lanthenay (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Capucins dans le contexte de Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romorantin-Lanthenay
Principales rues de Romorantin-Lanthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche | 1 642 € | 3 067 € | 1 591 € | 18 |
| Rue des Papillons | 1 308 € | - | 1 308 € | 15 |
| Rue du Huit Mai | 1 317 € | - | 1 317 € | 15 |
| Rue de la Foret | 1 548 € | - | 1 582 € | 11 |
| Faubourg Saint Roch | 1 222 € | 1 287 € | 794 € | 10 |
| Rue de Loreux | 1 317 € | - | 1 317 € | 9 |
| Avenue de Villefranche | 1 053 € | - | 1 053 € | 9 |
| Rue de Bois Joly | 704 € | - | 704 € | 9 |
| Rue de Piegu | 2 286 € | - | 2 286 € | 8 |
| Avenue de Salbris | 1 696 € | - | 1 447 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Capucins à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian au m2 Rue des Capucins est de 907 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 109 € à 1 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Capucins est-elle chère par rapport à Romorantin-Lanthenay ?
Rue des Capucins est nettement en dessous de la moyenne de Romorantin-Lanthenay. Le prix médian de la commune est de 1 505 €/m2, soit 39.7% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue des Capucins se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Capucins ?
Sur la base du prix médian de 907 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Capucins coute environ 45 334 €. Ce montant peut varier de 5 455 € à 70 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Capucins à Romorantin-Lanthenay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.