Prix au m2 Rue Real des Pres à Romorantin-Lanthenay (41)
Le prix immobilier Rue Real des Pres à Romorantin-Lanthenay est de 1 528 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 505 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Real des Pres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Real des Pres à Romorantin-Lanthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 2 050 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romorantin-Lanthenay
Rue Real des Pres se situe au-dessus de la médiane des prix à Romorantin-Lanthenay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Real des Pres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 528 €/m2
Au revenu médian de Romorantin-Lanthenay (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Real des Pres dans le contexte de Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay compte 404 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romorantin-Lanthenay
Principales rues de Romorantin-Lanthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche | 1 642 € | 3 067 € | 1 591 € | 18 |
| Rue des Papillons | 1 308 € | - | 1 308 € | 15 |
| Rue du Huit Mai | 1 317 € | - | 1 317 € | 15 |
| Rue de la Foret | 1 548 € | - | 1 582 € | 11 |
| Faubourg Saint Roch | 1 222 € | 1 287 € | 794 € | 10 |
| Rue de Loreux | 1 317 € | - | 1 317 € | 9 |
| Avenue de Villefranche | 1 053 € | - | 1 053 € | 9 |
| Rue de Bois Joly | 704 € | - | 704 € | 9 |
| Rue de Piegu | 2 286 € | - | 2 286 € | 8 |
| Avenue de Salbris | 1 696 € | - | 1 447 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Real des Pres à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian au m2 Rue Real des Pres est de 1 528 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 2 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Real des Pres est-elle chère par rapport à Romorantin-Lanthenay ?
Rue Real des Pres est dans la moyenne de Romorantin-Lanthenay. Le prix médian de la commune est de 1 505 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Real des Pres se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Real des Pres ?
Sur la base du prix médian de 1 528 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Real des Pres coute environ 76 389 €. Ce montant peut varier de 44 565 € à 102 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.