Prix au m2 Rue de Savigny à Courtenay (45)
Le prix immobilier Rue de Savigny à Courtenay est de 934 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 474 €/m2) et 45.4% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Rue de Savigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Savigny à Courtenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 934 € à 2 406 €, soit un écart de 158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Savigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 934 €/m2
Au revenu médian de Courtenay (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Savigny dans le contexte de Courtenay
Courtenay compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courtenay
Principales rues de Courtenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois de l Amour | 991 € | - | 991 € | 8 |
| Allée des Rogets | 1 833 € | - | 1 833 € | 6 |
| Avenue Georges Bizet | 2 168 € | - | 2 168 € | 6 |
| Rue des Patureaux | 5 474 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Savigny à Courtenay ?
Le prix médian au m2 Rue de Savigny est de 934 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 934 € à 2 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Savigny est-elle chère par rapport à Courtenay ?
Rue de Savigny est nettement en dessous de la moyenne de Courtenay. Le prix médian de la commune est de 1 474 €/m2, soit 36.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Savigny se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Savigny ?
Sur la base du prix médian de 934 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Savigny coute environ 46 704 €. Ce montant peut varier de 46 704 € à 120 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.