Prix au m2 à Courtenay (45)
Le prix médian de l'immobilier à Courtenay est de 1 474 €/m2 selon les 113 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.9% en dessous de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 3 824 habitants sur 50,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Courtenay est passé de 1 471 € à 1 356 €, soit -7.8%.
📊 Courtenay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Courtenay se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Courtenay en chiffres
Courtenay compte 3 824 habitants répartis sur 50,1 km², soit une densité de 76 hab/km². Le code postal est 45320.
Le revenu médian des ménages est de 20 420 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Courtenay
Un appartement coûte 78% plus cher qu'une maison au m2 à Courtenay. Pour un T3 de 80 m², comptez 210 000 € en appartement contre 117 894 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Courtenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 474 €/m2 :
Les prix varient entre 152 € et 12 056 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Courtenay
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Bois de l Amour (991 €/m2) et la plus abordable est Rue de Savigny (934 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Bois de l Amour 991 €/m2
- Allée des Rogets 1 833 €/m2
- Avenue Georges Bizet 2 168 €/m2
- Rue de Savigny 934 €/m2
- Rue des Patureaux 5 474 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Savigny 934 €/m2
- Rue du Bois de l Amour 991 €/m2
- Allée des Rogets 1 833 €/m2
- Avenue Georges Bizet 2 168 €/m2
- Rue des Patureaux 5 474 €/m2
📍 Toutes les rues de Courtenay
Liste des 5 rues de Courtenay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois de l Amour | 991 € | - | 991 € | 8 |
| Allée des Rogets | 1 833 € | - | 1 833 € | 6 |
| Avenue Georges Bizet | 2 168 € | - | 2 168 € | 6 |
| Rue de Savigny | 934 € | - | 934 € | 5 |
| Rue des Patureaux | 5 474 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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