Prix au m2 Rue du Bois de l Amour à Courtenay (45)
Le prix immobilier Rue du Bois de l Amour à Courtenay est de 991 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 474 €/m2) et 42.1% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue du Bois de l Amour en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Bois de l Amour à Courtenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 704 € à 1 290 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 587 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois de l Amour ?
Estimations basées sur le prix médian de 991 €/m2
Au revenu médian de Courtenay (20 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois de l Amour dans le contexte de Courtenay
Courtenay compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courtenay
Principales rues de Courtenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Rogets | 1 833 € | - | 1 833 € | 6 |
| Avenue Georges Bizet | 2 168 € | - | 2 168 € | 6 |
| Rue de Savigny | 934 € | - | 934 € | 5 |
| Rue des Patureaux | 5 474 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois de l Amour à Courtenay ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois de l Amour est de 991 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 704 € à 1 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois de l Amour est-elle chère par rapport à Courtenay ?
Rue du Bois de l Amour est nettement en dessous de la moyenne de Courtenay. Le prix médian de la commune est de 1 474 €/m2, soit 32.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Bois de l Amour se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois de l Amour ?
Sur la base du prix médian de 991 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois de l Amour coute environ 49 572 €. Ce montant peut varier de 35 185 € à 64 516 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.