Prix au m2 Rue de la Barriere St Marc à Fleury-les-Aubrais (45)
Le prix immobilier Rue de la Barriere St Marc à Fleury-les-Aubrais est de 2 300 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 212 €/m2) et 34.4% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de la Barriere St Marc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Barriere St Marc à Fleury-les-Aubrais. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 096 € à 2 783 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fleury-les-Aubrais
Rue de la Barriere St Marc se situe au-dessus de la médiane des prix à Fleury-les-Aubrais. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barriere St Marc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 300 €/m2
Au revenu médian de Fleury-les-Aubrais (20 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Barriere St Marc dans le contexte de Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleury-les-Aubrais
Principales rues de Fleury-les-Aubrais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Bannier | 2 269 € | 2 243 € | - | 18 |
| Rue Marcelin Berthelot | 2 259 € | - | 1 959 € | 15 |
| Boulevard de Lamballe | 1 540 € | 1 507 € | - | 13 |
| Rue des Vergers | 5 308 € | - | 5 308 € | 13 |
| Rue Camille Desmoulins | 2 708 € | - | 2 687 € | 11 |
| Impasse des Pechers | 6 405 € | - | 6 405 € | 9 |
| Rue Jean Jaures | 2 151 € | - | 2 151 € | 7 |
| Rue Clarissa Jean Philippe | 2 300 € | - | 2 326 € | 7 |
| Rue Albert Camus | 1 406 € | 1 406 € | - | 7 |
| Rue Georges Lecomte | 1 206 € | 1 206 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barriere St Marc à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barriere St Marc est de 2 300 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 096 € à 2 783 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Barriere St Marc est-elle chère par rapport à Fleury-les-Aubrais ?
Rue de la Barriere St Marc est dans la moyenne de Fleury-les-Aubrais. Le prix médian de la commune est de 2 212 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Barriere St Marc se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barriere St Marc ?
Sur la base du prix médian de 2 300 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barriere St Marc coute environ 115 000 €. Ce montant peut varier de 104 778 € à 139 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.