Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Fleury-les-Aubrais (45)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à Fleury-les-Aubrais est de 1 491 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 212 €/m2) et 12.9% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à Fleury-les-Aubrais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 274 € à 2 150 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fleury-les-Aubrais
Rue Pierre Brossolette fait partie des rues les plus abordables de Fleury-les-Aubrais. Le prix au m2 y est 32.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 491 €/m2
Au revenu médian de Fleury-les-Aubrais (20 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleury-les-Aubrais
Principales rues de Fleury-les-Aubrais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Bannier | 2 269 € | 2 243 € | - | 18 |
| Rue Marcelin Berthelot | 2 259 € | - | 1 959 € | 15 |
| Boulevard de Lamballe | 1 540 € | 1 507 € | - | 13 |
| Rue des Vergers | 5 308 € | - | 5 308 € | 13 |
| Rue Camille Desmoulins | 2 708 € | - | 2 687 € | 11 |
| Impasse des Pechers | 6 405 € | - | 6 405 € | 9 |
| Rue Jean Jaures | 2 151 € | - | 2 151 € | 7 |
| Rue Clarissa Jean Philippe | 2 300 € | - | 2 326 € | 7 |
| Rue Albert Camus | 1 406 € | 1 406 € | - | 7 |
| Rue Georges Lecomte | 1 206 € | 1 206 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 1 491 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 274 € à 2 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Fleury-les-Aubrais ?
Rue Pierre Brossolette est nettement en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais. Le prix médian de la commune est de 2 212 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 1 491 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 74 569 €. Ce montant peut varier de 63 691 € à 107 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.