Prix au m2 Route d Orleans à Ingré (45)
Le prix immobilier Route d Orleans à Ingré est de 2 246 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 322 €/m2) et 31.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 168 m².
📊 Route d Orleans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Orleans à Ingré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 087 € à 2 445 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 168 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ingré
Route d Orleans se situe en dessous de la médiane des prix à Ingré. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Orleans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 246 €/m2
Au revenu médian de Ingré (24 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Orleans dans le contexte de Ingré
Ingré compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ingré
Principales rues de Ingré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 2 467 € | - | 3 198 € | 17 |
| Rue de Champoigny | 5 269 € | - | 5 269 € | 10 |
| Rue des Savonniers | 2 122 € | - | 2 122 € | 8 |
| Rue de Coutes | 2 106 € | - | 2 106 € | 7 |
| Rue de Selliers | 2 941 € | - | 2 941 € | 6 |
| Rue de Montabuzard | 1 941 € | 1 896 € | 2 286 € | 6 |
| Rue du Chateau d Eau | 2 592 € | - | 2 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Orleans à Ingré ?
Le prix médian au m2 Route d Orleans est de 2 246 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 087 € à 2 445 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Orleans est-elle chère par rapport à Ingré ?
Route d Orleans est dans la moyenne de Ingré. Le prix médian de la commune est de 2 322 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route d Orleans se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Orleans ?
Sur la base du prix médian de 2 246 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Orleans coute environ 112 315 €. Ce montant peut varier de 54 359 € à 122 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route d Orleans à Ingré ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.