Prix au m2 à Ingré (45)
Le prix médian de l'immobilier à Ingré est de 2 322 €/m2 selon les 132 transactions enregistrées en 2024. C'est 35.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 9 755 habitants sur 20,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ingré est passé de 2 295 € à 2 284 €, soit -0.5%.
📊 Ingré vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Ingré se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 35.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ingré en chiffres
Ingré compte 9 755 habitants répartis sur 20,8 km², soit une densité de 469 hab/km². Le code postal est 45140.
Le revenu médian des ménages est de 24 100 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% supérieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ingré
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Ingré. Pour un T3 de 80 m², comptez 190 260 € en appartement contre 192 480 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ingré ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 322 €/m2 :
Les prix varient entre 169 € et 15 091 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ingré
8 rues analysées. La rue la plus chère est Route Nationale (2 467 €/m2) et la plus abordable est Rue de Montabuzard (1 941 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route Nationale 2 467 €/m2
- Rue de Champoigny 5 269 €/m2
- Rue des Savonniers 2 122 €/m2
- Rue de Coutes 2 106 €/m2
- Rue de Selliers 2 941 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Montabuzard 1 941 €/m2
- Rue de Coutes 2 106 €/m2
- Rue des Savonniers 2 122 €/m2
- Route d Orleans 2 246 €/m2
- Route Nationale 2 467 €/m2
📍 Toutes les rues de Ingré
Liste des 8 rues de Ingré avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 2 467 € | - | 3 198 € | 17 |
| Rue de Champoigny | 5 269 € | - | 5 269 € | 10 |
| Rue des Savonniers | 2 122 € | - | 2 122 € | 8 |
| Rue de Coutes | 2 106 € | - | 2 106 € | 7 |
| Rue de Selliers | 2 941 € | - | 2 941 € | 6 |
| Rue de Montabuzard | 1 941 € | 1 896 € | 2 286 € | 6 |
| Route d Orleans | 2 246 € | - | 2 275 € | 6 |
| Rue du Chateau d Eau | 2 592 € | - | 2 133 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.