Prix au m2 Rue de Selliers à Ingré (45)
Le prix immobilier Rue de Selliers à Ingré est de 2 941 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 322 €/m2) et 71.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue de Selliers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Selliers à Ingré. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 520 € à 3 875 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ingré
Rue de Selliers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ingré. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Selliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 941 €/m2
Au revenu médian de Ingré (24 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Selliers dans le contexte de Ingré
Ingré compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ingré
Principales rues de Ingré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 2 467 € | - | 3 198 € | 17 |
| Rue de Champoigny | 5 269 € | - | 5 269 € | 10 |
| Rue des Savonniers | 2 122 € | - | 2 122 € | 8 |
| Rue de Coutes | 2 106 € | - | 2 106 € | 7 |
| Rue de Montabuzard | 1 941 € | 1 896 € | 2 286 € | 6 |
| Route d Orleans | 2 246 € | - | 2 275 € | 6 |
| Rue du Chateau d Eau | 2 592 € | - | 2 133 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Selliers à Ingré ?
Le prix médian au m2 Rue de Selliers est de 2 941 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 520 € à 3 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Selliers est-elle chère par rapport à Ingré ?
Rue de Selliers est nettement au-dessus de la moyenne de Ingré. Le prix médian de la commune est de 2 322 €/m2, soit 26.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Selliers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Selliers ?
Sur la base du prix médian de 2 941 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Selliers coute environ 147 059 €. Ce montant peut varier de 126 000 € à 193 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.