Prix au m2 Rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Le prix immobilier Rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 1 877 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 834 €/m2) et 9.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Charles Beauhaire en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 977 € à 16 364 €, soit un écart de 1574%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-la-Ruelle
Rue Charles Beauhaire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Charles Beauhaire
Les appartements Rue Charles Beauhaire sont 8% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 93 864 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 54 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Beauhaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 877 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-la-Ruelle (18 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Beauhaire dans le contexte de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Principales rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Prairie | 1 190 € | 1 190 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 381 € | 2 583 € | 2 354 € | 10 |
| Rue Pierre Loti | 1 702 € | 1 702 € | - | 6 |
| Rue Bernard Million | 1 503 € | - | 2 416 € | 5 |
| Rue des Peupliers | 1 768 € | 1 768 € | - | 5 |
| Rue des Amethystes | 1 580 € | - | 1 580 € | 5 |
| Rue des Closiers | 2 958 € | - | 2 447 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Beauhaire est de 1 877 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 977 € à 16 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Charles Beauhaire ?
Les appartements s'échangent à 1 866 €/m2 et les maisons à 1 723 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Charles Beauhaire est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Rue Charles Beauhaire est dans la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le prix médian de la commune est de 1 834 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Charles Beauhaire se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Beauhaire ?
Sur la base du prix médian de 1 877 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Beauhaire coute environ 93 864 €. Ce montant peut varier de 48 872 € à 818 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.