Prix au m2 à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 1 834 €/m2 selon les 168 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.1% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 16 594 habitants sur 6,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Jean-de-la-Ruelle est passé de 2 037 € à 1 779 €, soit -12.7%.
📊 Saint-Jean-de-la-Ruelle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Saint-Jean-de-la-Ruelle se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Jean-de-la-Ruelle en chiffres
Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 16 594 habitants répartis sur 6,1 km², soit une densité de 2 725 hab/km². Le code postal est 45140.
Le revenu médian des ménages est de 18 980 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.4% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Pour un T3 de 80 m², comptez 137 358 € en appartement contre 159 007 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 834 €/m2 :
Les prix varient entre 169 € et 16 364 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Jean-de-la-Ruelle
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Charles Beauhaire (1 877 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Prairie (1 190 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Charles Beauhaire 1 877 €/m2
- Rue de la Prairie 1 190 €/m2
- Rue Gambetta 2 381 €/m2
- Rue Pierre Loti 1 702 €/m2
- Rue Bernard Million 1 503 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Prairie 1 190 €/m2
- Rue Bernard Million 1 503 €/m2
- Rue des Amethystes 1 580 €/m2
- Rue Pierre Loti 1 702 €/m2
- Rue des Peupliers 1 768 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Liste des 8 rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Beauhaire | 1 877 € | 1 866 € | 1 723 € | 22 |
| Rue de la Prairie | 1 190 € | 1 190 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 381 € | 2 583 € | 2 354 € | 10 |
| Rue Pierre Loti | 1 702 € | 1 702 € | - | 6 |
| Rue Bernard Million | 1 503 € | - | 2 416 € | 5 |
| Rue des Peupliers | 1 768 € | 1 768 € | - | 5 |
| Rue des Amethystes | 1 580 € | - | 1 580 € | 5 |
| Rue des Closiers | 2 958 € | - | 2 447 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
| Saran | 2 375 € | 3 786 € | 2 317 € | 148 |
Autres communes du Loiret
📊 Vous vendez ou achetez à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.