Prix au m2 Art Ancienne Route de Chartres à Saran (45)
Le prix immobilier Art Ancienne Route de Chartres à Saran est de 13 691 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 375 €/m2) et 699.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Art Ancienne Route de Chartres en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Art Ancienne Route de Chartres à Saran. Les prix au m2 s'échelonnent de 431 € à 29 545 €, soit un écart de 6755%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Art Ancienne Route de Chartres
Les appartements Art Ancienne Route de Chartres sont 734% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 684 568 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 417 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Art Ancienne Route de Chartres ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 691 €/m2
Au revenu médian de Saran (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Art Ancienne Route de Chartres dans le contexte de Saran
Saran compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saran
Principales rues de Saran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Orme au Coin | 2 338 € | - | 2 338 € | 8 |
| Rue Nationale 20 | 1 577 € | - | 1 311 € | 7 |
| Rue Anatole Faucheux | 2 033 € | - | 2 033 € | 6 |
| Rue de la Haute Maison | 2 561 € | - | 2 561 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Art Ancienne Route de Chartres à Saran ?
Le prix médian au m2 Art Ancienne Route de Chartres est de 13 691 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 431 € à 29 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Art Ancienne Route de Chartres ?
Les appartements s'échangent à 18 571 €/m2 et les maisons à 2 226 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Art Ancienne Route de Chartres est-elle chère par rapport à Saran ?
Art Ancienne Route de Chartres est nettement au-dessus de la moyenne de Saran. Le prix médian de la commune est de 2 375 €/m2, soit 476.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Art Ancienne Route de Chartres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Art Ancienne Route de Chartres ?
Sur la base du prix médian de 13 691 €/m2, un appartement de 50 m² Art Ancienne Route de Chartres coute environ 684 568 €. Ce montant peut varier de 21 552 € à 1 477 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Art Ancienne Route de Chartres à Saran ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.