Prix au m2 à Saran (45)
Le prix médian de l'immobilier à Saran est de 2 375 €/m2 selon les 148 transactions enregistrées en 2024. C'est 38.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 16 679 habitants sur 20,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saran est passé de 2 135 € à 2 124 €, soit -0.5%.
📊 Saran vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Saran se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saran en chiffres
Saran compte 16 679 habitants répartis sur 20,3 km², soit une densité de 821 hab/km². Le code postal est 45770.
Le revenu médian des ménages est de 22 020 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3% inférieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saran
Un appartement coûte 63% plus cher qu'une maison au m2 à Saran. Pour un T3 de 80 m², comptez 302 899 € en appartement contre 185 379 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saran ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 29 545 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saran
5 rues analysées. La rue la plus chère est Art Ancienne Route de Chartres (13 691 €/m2) et la plus abordable est Rue Nationale 20 (1 577 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Art Ancienne Route de Chartres 13 691 €/m2
- Rue de l Orme au Coin 2 338 €/m2
- Rue Nationale 20 1 577 €/m2
- Rue Anatole Faucheux 2 033 €/m2
- Rue de la Haute Maison 2 561 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Nationale 20 1 577 €/m2
- Rue Anatole Faucheux 2 033 €/m2
- Rue de l Orme au Coin 2 338 €/m2
- Rue de la Haute Maison 2 561 €/m2
- Art Ancienne Route de Chartres 13 691 €/m2
📍 Toutes les rues de Saran
Liste des 5 rues de Saran avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Art Ancienne Route de Chartres | 13 691 € | 18 571 € | 2 226 € | 30 |
| Rue de l Orme au Coin | 2 338 € | - | 2 338 € | 8 |
| Rue Nationale 20 | 1 577 € | - | 1 311 € | 7 |
| Rue Anatole Faucheux | 2 033 € | - | 2 033 € | 6 |
| Rue de la Haute Maison | 2 561 € | - | 2 561 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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