Prix au m2 Rue Anatole Faucheux à Saran (45)
Le prix immobilier Rue Anatole Faucheux à Saran est de 2 033 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 375 €/m2) et 18.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Anatole Faucheux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Anatole Faucheux à Saran. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 684 € à 2 638 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole Faucheux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 033 €/m2
Au revenu médian de Saran (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anatole Faucheux dans le contexte de Saran
Saran compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saran
Principales rues de Saran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Art Ancienne Route de Chartres | 13 691 € | 18 571 € | 2 226 € | 30 |
| Rue de l Orme au Coin | 2 338 € | - | 2 338 € | 8 |
| Rue Nationale 20 | 1 577 € | - | 1 311 € | 7 |
| Rue de la Haute Maison | 2 561 € | - | 2 561 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole Faucheux à Saran ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole Faucheux est de 2 033 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 684 € à 2 638 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole Faucheux est-elle chère par rapport à Saran ?
Rue Anatole Faucheux est en dessous de la moyenne de Saran. Le prix médian de la commune est de 2 375 €/m2, soit 14.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Anatole Faucheux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole Faucheux ?
Sur la base du prix médian de 2 033 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole Faucheux coute environ 101 669 €. Ce montant peut varier de 84 212 € à 131 885 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.