Prix au m2 Rue Nationale 20 à Saran (45)
Le prix immobilier Rue Nationale 20 à Saran est de 1 577 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 375 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 211 m².
📊 Rue Nationale 20 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Nationale 20 à Saran. Les prix au m2 s'échelonnent de 665 € à 3 205 €, soit un écart de 382%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 211 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale 20 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 577 €/m2
Au revenu médian de Saran (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale 20 dans le contexte de Saran
Saran compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saran
Principales rues de Saran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Art Ancienne Route de Chartres | 13 691 € | 18 571 € | 2 226 € | 30 |
| Rue de l Orme au Coin | 2 338 € | - | 2 338 € | 8 |
| Rue Anatole Faucheux | 2 033 € | - | 2 033 € | 6 |
| Rue de la Haute Maison | 2 561 € | - | 2 561 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale 20 à Saran ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale 20 est de 1 577 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 665 € à 3 205 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale 20 est-elle chère par rapport à Saran ?
Rue Nationale 20 est nettement en dessous de la moyenne de Saran. Le prix médian de la commune est de 2 375 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Nationale 20 se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale 20 ?
Sur la base du prix médian de 1 577 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale 20 coute environ 78 850 €. Ce montant peut varier de 33 259 € à 160 257 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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