Prix au m2 Rue de l Orme au Coin à Saran (45)
Le prix immobilier Rue de l Orme au Coin à Saran est de 2 338 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 375 €/m2) et 36.6% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue de l Orme au Coin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Orme au Coin à Saran. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 027 € à 3 146 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Orme au Coin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 338 €/m2
Au revenu médian de Saran (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Orme au Coin dans le contexte de Saran
Saran compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 113 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saran
Principales rues de Saran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Art Ancienne Route de Chartres | 13 691 € | 18 571 € | 2 226 € | 30 |
| Rue Nationale 20 | 1 577 € | - | 1 311 € | 7 |
| Rue Anatole Faucheux | 2 033 € | - | 2 033 € | 6 |
| Rue de la Haute Maison | 2 561 € | - | 2 561 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Orme au Coin à Saran ?
Le prix médian au m2 Rue de l Orme au Coin est de 2 338 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 027 € à 3 146 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Orme au Coin est-elle chère par rapport à Saran ?
Rue de l Orme au Coin est dans la moyenne de Saran. Le prix médian de la commune est de 2 375 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de l Orme au Coin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Orme au Coin ?
Sur la base du prix médian de 2 338 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Orme au Coin coute environ 116 883 €. Ce montant peut varier de 101 352 € à 157 281 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.