Prix au m2 Route d Isdes à Sully-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Route d Isdes à Sully-sur-Loire est de 1 825 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 645 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route d Isdes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Isdes à Sully-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 951 € à 3 155 €, soit un écart de 232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route d Isdes
Les appartements Route d Isdes sont 21% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 91 230 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route d Isdes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 825 €/m2
Au revenu médian de Sully-sur-Loire (19 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Isdes dans le contexte de Sully-sur-Loire
Sully-sur-Loire compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sully-sur-Loire
Principales rues de Sully-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fbg St Germain | 5 645 € | 5 833 € | - | 9 |
| Rue des Epinettes | 5 171 € | 8 500 € | 1 665 € | 6 |
| Route de Coullons | 1 524 € | - | 1 524 € | 5 |
| Route de Cerdon | 1 978 € | - | 1 978 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Isdes à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route d Isdes est de 1 825 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 951 € à 3 155 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route d Isdes ?
Les appartements s'échangent à 2 017 €/m2 et les maisons à 1 662 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route d Isdes est-elle chère par rapport à Sully-sur-Loire ?
Route d Isdes est au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 645 €/m2, soit 10.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route d Isdes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Isdes ?
Sur la base du prix médian de 1 825 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Isdes coute environ 91 230 €. Ce montant peut varier de 47 561 € à 157 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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