Prix au m2 Rue du Fbg St Germain à Sully-sur-Loire (45)
Le prix immobilier Rue du Fbg St Germain à Sully-sur-Loire est de 5 645 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 645 €/m2) et 229.8% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 218 m².
📊 Rue du Fbg St Germain en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Fbg St Germain à Sully-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 637 € à 12 800 €, soit un écart de 1910%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 218 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fbg St Germain ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 645 €/m2
Au revenu médian de Sully-sur-Loire (19 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Fbg St Germain dans le contexte de Sully-sur-Loire
Sully-sur-Loire compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sully-sur-Loire
Principales rues de Sully-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Isdes | 1 825 € | 2 017 € | 1 662 € | 7 |
| Rue des Epinettes | 5 171 € | 8 500 € | 1 665 € | 6 |
| Route de Coullons | 1 524 € | - | 1 524 € | 5 |
| Route de Cerdon | 1 978 € | - | 1 978 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fbg St Germain à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue du Fbg St Germain est de 5 645 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 637 € à 12 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fbg St Germain est-elle chère par rapport à Sully-sur-Loire ?
Rue du Fbg St Germain est nettement au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 645 €/m2, soit 243.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Fbg St Germain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fbg St Germain ?
Sur la base du prix médian de 5 645 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fbg St Germain coute environ 282 258 €. Ce montant peut varier de 31 833 € à 640 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.