Prix au m2 Domaine de Bella Vista à Porto-Vecchio (2A)
Le prix immobilier Domaine de Bella Vista à Porto-Vecchio est de 8 476 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 353 €/m2) et 115.3% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Domaine de Bella Vista en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Domaine de Bella Vista à Porto-Vecchio. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 504 € à 8 969 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Porto-Vecchio
Domaine de Bella Vista se situe au-dessus de la médiane des prix à Porto-Vecchio. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine de Bella Vista ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 476 €/m2
Au revenu médian de Porto-Vecchio (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Domaine de Bella Vista dans le contexte de Porto-Vecchio
Porto-Vecchio compte 252 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Porto-Vecchio
Principales rues de Porto-Vecchio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ldt Santa Giulia | 7 733 € | - | 8 082 € | 13 |
| Route d Arca | 6 287 € | 6 341 € | - | 11 |
| Qrt Trinite | 5 578 € | - | 5 526 € | 9 |
| Qrt Poretta | 3 500 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Juin | 5 767 € | 5 767 € | - | 8 |
| Rue de Stazzale | 12 356 € | 14 901 € | - | 7 |
| Ldt Vetta | 7 062 € | - | 7 475 € | 7 |
| Litariccia | 11 921 € | - | 11 921 € | 6 |
| Taglio Di Mezzo | 15 885 € | - | 15 885 € | 6 |
| Route de Bonifacio | 5 125 € | 5 151 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine de Bella Vista à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m2 Domaine de Bella Vista est de 8 476 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 504 € à 8 969 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine de Bella Vista est-elle chère par rapport à Porto-Vecchio ?
Domaine de Bella Vista est nettement au-dessus de la moyenne de Porto-Vecchio. Le prix médian de la commune est de 6 353 €/m2, soit 33.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Domaine de Bella Vista se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine de Bella Vista ?
Sur la base du prix médian de 8 476 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine de Bella Vista coute environ 423 806 €. Ce montant peut varier de 375 221 € à 448 438 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.