Prix au m2 Litariccia à Porto-Vecchio (2A)
Le prix immobilier Litariccia à Porto-Vecchio est de 11 921 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 353 €/m2) et 202.8% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Litariccia en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Litariccia à Porto-Vecchio. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 921 € à 22 815 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Porto-Vecchio
Litariccia se situe au-dessus de la médiane des prix à Porto-Vecchio. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 894 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Litariccia ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 921 €/m2
Au revenu médian de Porto-Vecchio (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Litariccia dans le contexte de Porto-Vecchio
Porto-Vecchio compte 252 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Porto-Vecchio
Principales rues de Porto-Vecchio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ldt Santa Giulia | 7 733 € | - | 8 082 € | 13 |
| Route d Arca | 6 287 € | 6 341 € | - | 11 |
| Qrt Trinite | 5 578 € | - | 5 526 € | 9 |
| Qrt Poretta | 3 500 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Juin | 5 767 € | 5 767 € | - | 8 |
| Rue de Stazzale | 12 356 € | 14 901 € | - | 7 |
| Ldt Vetta | 7 062 € | - | 7 475 € | 7 |
| Taglio Di Mezzo | 15 885 € | - | 15 885 € | 6 |
| Route de Bonifacio | 5 125 € | 5 151 € | - | 5 |
| Domaine de Bella Vista | 8 476 € | 8 476 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Litariccia à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m2 Litariccia est de 11 921 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 921 € à 22 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Litariccia est-elle chère par rapport à Porto-Vecchio ?
Litariccia est nettement au-dessus de la moyenne de Porto-Vecchio. Le prix médian de la commune est de 6 353 €/m2, soit 87.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Litariccia se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Litariccia ?
Sur la base du prix médian de 11 921 €/m2, un appartement de 50 m² Litariccia coute environ 596 061 €. Ce montant peut varier de 596 061 € à 1 140 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.