Prix au m2 Rue de Stazzale à Porto-Vecchio (2A)
Le prix immobilier Rue de Stazzale à Porto-Vecchio est de 12 356 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 353 €/m2) et 213.8% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de Stazzale en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Stazzale à Porto-Vecchio. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 556 € à 20 571 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Porto-Vecchio
Rue de Stazzale fait partie du top 3 des rues les plus chères de Porto-Vecchio. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Stazzale ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 356 €/m2
Au revenu médian de Porto-Vecchio (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Stazzale dans le contexte de Porto-Vecchio
Porto-Vecchio compte 252 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Porto-Vecchio
Principales rues de Porto-Vecchio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ldt Santa Giulia | 7 733 € | - | 8 082 € | 13 |
| Route d Arca | 6 287 € | 6 341 € | - | 11 |
| Qrt Trinite | 5 578 € | - | 5 526 € | 9 |
| Qrt Poretta | 3 500 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Juin | 5 767 € | 5 767 € | - | 8 |
| Ldt Vetta | 7 062 € | - | 7 475 € | 7 |
| Litariccia | 11 921 € | - | 11 921 € | 6 |
| Taglio Di Mezzo | 15 885 € | - | 15 885 € | 6 |
| Route de Bonifacio | 5 125 € | 5 151 € | - | 5 |
| Domaine de Bella Vista | 8 476 € | 8 476 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Stazzale à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m2 Rue de Stazzale est de 12 356 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 556 € à 20 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Stazzale est-elle chère par rapport à Porto-Vecchio ?
Rue de Stazzale est nettement au-dessus de la moyenne de Porto-Vecchio. Le prix médian de la commune est de 6 353 €/m2, soit 94.5% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de Stazzale se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Stazzale ?
Sur la base du prix médian de 12 356 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Stazzale coute environ 617 816 €. Ce montant peut varier de 327 778 € à 1 028 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Stazzale à Porto-Vecchio ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.