Prix au m2 Route d Arca à Porto-Vecchio (2A)
Le prix immobilier Route d Arca à Porto-Vecchio est de 6 287 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 353 €/m2) et 59.7% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Route d Arca en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route d Arca à Porto-Vecchio. Les prix au m2 s'échelonnent de 181 € à 6 743 €, soit un écart de 3631%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Porto-Vecchio
Route d Arca se situe en dessous de la médiane des prix à Porto-Vecchio. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Arca ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 287 €/m2
Au revenu médian de Porto-Vecchio (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route d Arca dans le contexte de Porto-Vecchio
Porto-Vecchio compte 252 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Porto-Vecchio
Principales rues de Porto-Vecchio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ldt Santa Giulia | 7 733 € | - | 8 082 € | 13 |
| Qrt Trinite | 5 578 € | - | 5 526 € | 9 |
| Qrt Poretta | 3 500 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Juin | 5 767 € | 5 767 € | - | 8 |
| Rue de Stazzale | 12 356 € | 14 901 € | - | 7 |
| Ldt Vetta | 7 062 € | - | 7 475 € | 7 |
| Litariccia | 11 921 € | - | 11 921 € | 6 |
| Taglio Di Mezzo | 15 885 € | - | 15 885 € | 6 |
| Route de Bonifacio | 5 125 € | 5 151 € | - | 5 |
| Domaine de Bella Vista | 8 476 € | 8 476 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Arca à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m2 Route d Arca est de 6 287 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 181 € à 6 743 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Arca est-elle chère par rapport à Porto-Vecchio ?
Route d Arca est dans la moyenne de Porto-Vecchio. Le prix médian de la commune est de 6 353 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Route d Arca se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Arca ?
Sur la base du prix médian de 6 287 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Arca coute environ 314 361 €. Ce montant peut varier de 9 036 € à 337 157 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.