Prix au m2 Ldt Santa Giulia à Porto-Vecchio (2A)
Le prix immobilier Ldt Santa Giulia à Porto-Vecchio est de 7 733 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 353 €/m2) et 96.4% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Ldt Santa Giulia en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Ldt Santa Giulia à Porto-Vecchio. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 947 € à 17 086 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Porto-Vecchio
Ldt Santa Giulia se situe au-dessus de la médiane des prix à Porto-Vecchio. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ldt Santa Giulia ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 733 €/m2
Au revenu médian de Porto-Vecchio (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Ldt Santa Giulia dans le contexte de Porto-Vecchio
Porto-Vecchio compte 252 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Porto-Vecchio
Principales rues de Porto-Vecchio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Arca | 6 287 € | 6 341 € | - | 11 |
| Qrt Trinite | 5 578 € | - | 5 526 € | 9 |
| Qrt Poretta | 3 500 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Juin | 5 767 € | 5 767 € | - | 8 |
| Rue de Stazzale | 12 356 € | 14 901 € | - | 7 |
| Ldt Vetta | 7 062 € | - | 7 475 € | 7 |
| Litariccia | 11 921 € | - | 11 921 € | 6 |
| Taglio Di Mezzo | 15 885 € | - | 15 885 € | 6 |
| Route de Bonifacio | 5 125 € | 5 151 € | - | 5 |
| Domaine de Bella Vista | 8 476 € | 8 476 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ldt Santa Giulia à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m2 Ldt Santa Giulia est de 7 733 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 947 € à 17 086 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ldt Santa Giulia est-elle chère par rapport à Porto-Vecchio ?
Ldt Santa Giulia est nettement au-dessus de la moyenne de Porto-Vecchio. Le prix médian de la commune est de 6 353 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Ldt Santa Giulia se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ldt Santa Giulia ?
Sur la base du prix médian de 7 733 €/m2, un appartement de 50 m² Ldt Santa Giulia coute environ 386 666 €. Ce montant peut varier de 197 369 € à 854 325 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.