Prix au m2 Avenue Emile Sari à Bastia (2B)
Le prix immobilier Avenue Emile Sari à Bastia est de 3 057 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue Emile Sari en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Emile Sari à Bastia. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 212 € à 4 630 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bastia
Avenue Emile Sari se situe en dessous de la médiane des prix à Bastia. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Emile Sari ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 057 €/m2
Au revenu médian de Bastia (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Emile Sari dans le contexte de Bastia
Bastia compte 463 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bastia
Principales rues de Bastia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Paoli | 3 321 € | 3 832 € | - | 22 |
| Rue Cesar Campinchi | 3 333 € | 3 477 € | - | 19 |
| Rue du 4 Octobre 1943 | 1 769 € | 1 769 € | - | 16 |
| Rue de la Falconaja | 3 214 € | 3 214 € | - | 15 |
| Rue Saint Joseph | 3 323 € | 3 125 € | - | 10 |
| Boulevard Auguste Gaudin | 2 575 € | 2 575 € | - | 9 |
| Rue Chanoine Leschi | 8 167 € | 8 167 € | - | 7 |
| Vc Toga Fior Di Macchia | 2 394 € | 2 394 € | - | 7 |
| Résidence Vista E Mare | 2 969 € | 2 969 € | - | 7 |
| Avenue du Macchione | 3 348 € | 3 348 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emile Sari à Bastia ?
Le prix médian au m2 Avenue Emile Sari est de 3 057 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 212 € à 4 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Emile Sari est-elle chère par rapport à Bastia ?
Avenue Emile Sari est dans la moyenne de Bastia. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Emile Sari se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emile Sari ?
Sur la base du prix médian de 3 057 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emile Sari coute environ 152 871 €. Ce montant peut varier de 110 577 € à 231 482 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.