Prix au m2 Rue Chanoine Leschi à Bastia (2B)
Le prix immobilier Rue Chanoine Leschi à Bastia est de 8 167 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 160.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Rue Chanoine Leschi en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Chanoine Leschi à Bastia. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 8 167 €, soit un écart de 635%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bastia
Rue Chanoine Leschi est la rue la plus chère de Bastia avec un prix médian de 8 167 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chanoine Leschi ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 167 €/m2
Au revenu médian de Bastia (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chanoine Leschi dans le contexte de Bastia
Bastia compte 463 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bastia
Principales rues de Bastia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Paoli | 3 321 € | 3 832 € | - | 22 |
| Rue Cesar Campinchi | 3 333 € | 3 477 € | - | 19 |
| Rue du 4 Octobre 1943 | 1 769 € | 1 769 € | - | 16 |
| Rue de la Falconaja | 3 214 € | 3 214 € | - | 15 |
| Avenue Emile Sari | 3 057 € | 3 057 € | - | 10 |
| Rue Saint Joseph | 3 323 € | 3 125 € | - | 10 |
| Boulevard Auguste Gaudin | 2 575 € | 2 575 € | - | 9 |
| Vc Toga Fior Di Macchia | 2 394 € | 2 394 € | - | 7 |
| Résidence Vista E Mare | 2 969 € | 2 969 € | - | 7 |
| Avenue du Macchione | 3 348 € | 3 348 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chanoine Leschi à Bastia ?
Le prix médian au m2 Rue Chanoine Leschi est de 8 167 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 8 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chanoine Leschi est-elle chère par rapport à Bastia ?
Rue Chanoine Leschi est nettement au-dessus de la moyenne de Bastia. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 178.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Chanoine Leschi se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chanoine Leschi ?
Sur la base du prix médian de 8 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chanoine Leschi coute environ 408 334 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 408 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.