Prix au m2 à Bastia (2B)
Le prix médian de l'immobilier à Bastia est de 2 931 €/m2 selon les 463 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse (3 131 €/m2). La ville compte 48 768 habitants sur 19,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bastia est passé de 2 687 € à 2 863 €, soit +6.5%.
📊 Bastia vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Corse :
Bastia se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bastia en chiffres
Bastia compte 48 768 habitants répartis sur 19,9 km², soit une densité de 2 448 hab/km². Le code postal est 20600.
Le revenu médian des ménages est de 19 460 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.2% inférieur à la moyenne du Haute-Corse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bastia
Un appartement coûte 37% moins cher qu'une maison au m2 à Bastia. Pour un T3 de 80 m², comptez 236 090 € en appartement contre 374 726 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bastia ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 931 €/m2 :
Les prix varient entre 108 € et 18 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bastia
24 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Paoli (3 321 €/m2) et la plus abordable est Rue des Zephyrs (1 295 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Paoli 3 321 €/m2
- Rue Cesar Campinchi 3 333 €/m2
- Rue du 4 Octobre 1943 1 769 €/m2
- Rue de la Falconaja 3 214 €/m2
- Avenue Emile Sari 3 057 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Zephyrs 1 295 €/m2
- Rue du 4 Octobre 1943 1 769 €/m2
- Résidence Capucins St Joseph 2 091 €/m2
- Résidence Super Bastia 2 248 €/m2
- Résidence le Maroni St Joseph 2 373 €/m2
📍 Toutes les rues de Bastia
Liste des 24 rues de Bastia avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Paoli | 3 321 € | 3 832 € | - | 22 |
| Rue Cesar Campinchi | 3 333 € | 3 477 € | - | 19 |
| Rue du 4 Octobre 1943 | 1 769 € | 1 769 € | - | 16 |
| Rue de la Falconaja | 3 214 € | 3 214 € | - | 15 |
| Avenue Emile Sari | 3 057 € | 3 057 € | - | 10 |
| Rue Saint Joseph | 3 323 € | 3 125 € | - | 10 |
| Boulevard Auguste Gaudin | 2 575 € | 2 575 € | - | 9 |
| Rue Chanoine Leschi | 8 167 € | 8 167 € | - | 7 |
| Vc Toga Fior Di Macchia | 2 394 € | 2 394 € | - | 7 |
| Résidence Vista E Mare | 2 969 € | 2 969 € | - | 7 |
| Avenue du Macchione | 3 348 € | 3 348 € | - | 7 |
| Résidence le Maroni St Joseph | 2 373 € | 2 247 € | - | 7 |
| Résidence la Closerie des Chenes | 2 947 € | 2 947 € | - | 6 |
| Rue Napoleon | 3 347 € | 4 250 € | - | 6 |
| Résidence Capucins St Joseph | 2 091 € | 2 091 € | - | 6 |
| Résidence Super Bastia | 2 248 € | 2 248 € | - | 6 |
| Rue General de Carbuccia | 4 458 € | 4 686 € | - | 6 |
| Rue des Zephyrs | 1 295 € | 1 295 € | - | 6 |
| Rue de l Annonciade | 3 046 € | 3 046 € | - | 5 |
| Résidence l Imperiale Falconaja | 3 043 € | 3 043 € | - | 5 |
| Rue Campanari | 3 333 € | 3 333 € | - | 5 |
| Boulevard General Graziani | 3 227 € | 3 408 € | - | 5 |
| Rue Notre Dame | 3 571 € | 3 571 € | - | 5 |
| Rue Cdt Luce Casabianca | 4 063 € | 3 333 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Corse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calvi | 5 196 € | 5 133 € | 6 900 € | 149 |
| Borgo | 3 309 € | 3 321 € | 3 456 € | 119 |
| Corte | 2 895 € | 2 895 € | 2 803 € | 96 |
| L'Île-Rousse | 4 395 € | 4 274 € | 7 406 € | 84 |
| Lucciana | 3 092 € | 3 147 € | 3 181 € | 78 |
| Biguglia | 3 324 € | 3 117 € | 3 778 € | 68 |
| San-Nicolao | 2 991 € | 2 983 € | 3 092 € | 64 |
| Ghisonaccia | 3 343 € | 3 021 € | 3 766 € | 61 |
| Linguizzetta | 2 414 € | 2 439 € | 2 455 € | 60 |
| Calenzana | 3 738 € | 2 985 € | 3 882 € | 58 |
Autres communes du Haute-Corse
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