Prix au m2 Avenue Aristide Briand à La Chapelle-Saint-Luc (10)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à La Chapelle-Saint-Luc est de 2 650 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 471 €/m2) et 92.6% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à La Chapelle-Saint-Luc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 058 € à 3 208 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Chapelle-Saint-Luc
Avenue Aristide Briand est la rue la plus chère de La Chapelle-Saint-Luc avec un prix médian de 2 650 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Aristide Briand
Les maisons Avenue Aristide Briand sont 99% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 132 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 99 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 650 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Saint-Luc (15 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de La Chapelle-Saint-Luc
La Chapelle-Saint-Luc compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Saint-Luc
Principales rues de La Chapelle-Saint-Luc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Veuve Benard Bodie | 1 393 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue Jules Ferry | 1 350 € | 1 214 € | - | 10 |
| Rue Teilhard de Chardin | 1 080 € | 1 082 € | - | 10 |
| Impasse de la Malterie | 1 178 € | 1 178 € | - | 9 |
| Avenue Roger Salengro | 1 764 € | 1 764 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 2 650 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 058 € à 3 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 1 475 €/m2 et les maisons à 2 929 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à La Chapelle-Saint-Luc ?
Avenue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc. Le prix médian de la commune est de 1 471 €/m2, soit 80.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 2 650 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 132 500 €. Ce montant peut varier de 52 907 € à 160 378 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Aristide Briand à La Chapelle-Saint-Luc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.